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Aktuelle Informationen

Bau- und Objektüberwachung Hochbau

Geschrieben von am in Sachverständiger

Unsere Objekt- und Baufortschrittsüberwachung übernimmt die konstante Kontrolle sämtlicher Implementierungen Ihrer Bauplanungselemente auf der Baustelle. Hierzu zählt vor allem die Überprüfung, ob alle Baumaßnahmen mit der Baugenehmigung, sämtlichen einschlägigen Vorschriften und bautechnischen Vorgaben übereinstimmen und ob die Ausführungspläne lückenlos umgesetzt und die Leistungsbeschreibungen sowie der Zeitplan eingehalten werden.

Sollten sich Mängel oder jedwede Bauablaufstörungen während der Bauausführung ergeben, erarbeiten wir umgehend Lösungsvorschläge, die im operativen Ablauf umgesetzt werden können und so die Budget- und Terminziele nicht gefährden. Bei Mängelfeststellung und bei Abnahme Ihres Bauprojektes können Sie uns ebenfalls kurzfristig hinzuziehen. Wir planen und koordinieren die Schadensregelung schnell und effizient.

Weitere Leistungen im Überblick:

  • Koordination aller an der Bauleitung fachlich Beteiligten
  • Erstellung Bauzeitenplan und Bautagebuch
  • Aufmaß mit allen bauausführenden Unternehmen, Rechnungsprüfung
  • Abnahme aller Gewerke unter Mängelfeststellung und -beseitigung
  • Antrag auf und Teilnahme an der behördlichen Abnahme
  • Objektübergabe mit allen Unterlagen (Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle etc.)

Brandschutztechnische Bau- und Objektüberwachung

Geschrieben von am in Sachverständiger

3B stellt Ihnen qualifizierte brandschutztechnische Kenntnisse zur Verfügung. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Implementierung eines Brandschutzkonzeptes sowie der rechtskonformen Umsetzung für alle Gewerke und deren Schnittstellen. Dies beinhaltet auch die Klassifizierung aller genutzten Baustoffe, Baukonstruktionen und Bauteile nach Brennbarkeit und Brandverhalten und umfasst den Massivbau, alle Trockenbauweisen, Holz- und Stahlbauten als auch Dächer.

Bei unserer Fachbauleitung Brandschutz können Sie sich auf rechtssichere Beratung und Umsetzung verlassen. Die von uns empfohlenen Brandschutzmaßnahmen erfüllen alle rechtlichen Vorgaben oder es erfolgen schutzzielorientierte gleichwertige Betrachtungen. Wir übernehmen die entsprechende Ausschreibung von brandschutzrelevanten, Gewerke übergreifende Bauteilen und Produkten und empfehlen entsprechende Auftragsvergaben. Als kompetente Ansprechpartner für Behörden und Brandschutzdienststellen übernehmen wir auch die diesbezügliche Kommunikation. Wir stehen auch den baubeteiligten Unternehmen und Firmen bei der Umsetzung brandschutztechnischer Ausführungen beratend und lösungsorientiert zur Seite.

Weitere Leistungen im Überblick:

  • Koordination und Dokumentation von Brandschutzmaßnahmen
  • Erstellung und Fortschreibung von Brandschutzkonzepten
  • Implementierung der Brandschutzkonzepte auf der Baustelle
  • Beurteilung der Abweichungen von bauaufsichtlichen Verwendbarkeitsnachweisen
  • Festlegung von Kompensationsmaßnahmen

Sicherheits- und Gesundheitskoordination

Geschrieben von am in Sachverständiger

Die Baustellenverordnung schreibt ab einer Baudauer von mehr als 30 Arbeitstagen und mehr als 20 gleichzeitig beschäftigten Personen auf der Baustelle einen Sicherheitsmaßnahmenkatalog vor. Als Bauherr können Sie die Umsetzung dieser Maßnahmen auf einen SiGe-Koordinator (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) übertragen. 3B erstellt einen umfassenden, auf Ihre Baustelle maßgeschneiderten Sicherheits- und Gesundheitsplan und koordiniert dessen kontinuierliche Umsetzung.

Wir können bereits während der architektonischen, technischen und organisatorischen Bauplanung mögliche Sicherheits- und Gesundheitsrisiken entsprechend den allgemeinen Grundsätzen nach § 4 Arbeitsschutzgesetz analysieren und Sie diesbezüglich bei der Planung einer sicheren Baustelleneinrichtung unterstützen. Dies schützt zuverlässig vor späteren Schadensersatzansprüchen. Während der Bauphase verantworten wir auch vorbeugend den Schutz vor Gefährdungen bei der Zusammenarbeit mehrerer Arbeitnehmer unter Berücksichtigung der zu verwendenden Baustoffe und -materialien.

Weitere Leistungen im Überblick:

  • Koordination aller Sicherheitsbelange in Planung und Ausführung der Baustelle
  • Übermittlung der Vorankündigung an die entsprechende Behörde (Gewerbeaufsichtsamt /Amt für Arbeitsschutz)
  • Erstellung und Fortschreibung von Sicherheits- und Gesundheitsschutzplänen
  • Koordination der Kooperation der bauausführenden Unternehmen hinsichtlich des Sicherheit- und Gesundheitsschutzes